姜荷与佟雪对视一眼,都好奇她口中的“东西”是何物。不一会儿,两个小丫头抬着几块木板进来了,木板一共三块,一块大约一丈,两个丫头一人拿了一块,剩下的一块由之前那老妇拿着。姜荷看了一会儿,才发现这上面画的竟是盛京的平面地图。卢夫人站在木板前,为她们做着讲解:“荣妈妈说你们是初到盛京,我便跟你们说说咱们盛京城的情况。
盛京以皇城为中心,皇城外是十三条街,再往外分成四个城区。
南城的地图不在这里,那边都是朝中官员的住处,咱们普通百姓看了也没用。
北城多是富商巨贾,你们做的是小本生意,我不建议你们去那边,会过得很累。
西城临近城门,那边的人多是行脚商人或外地人,住店打尖的比较多,你若是经营客栈酒楼,就算挣不了大钱也能赚个温饱。
东城就是咱们这,多是殷实人家,平日就爱喝个茶听个曲儿什么的,像是茶楼、戏院、珠宝首饰铺子都在这,可有一点,租金不便宜。”
说到这,她稍作停顿,佟雪机灵,立马明白她这是口渴了,不等她开口唤人,自己便先端了杯茶给她。卢夫人脸上显现出满意的神色,等她喝完茶,姜荷这才问道:“不瞒您说,我想开个妆馆,故而方才听您所说,似乎是在这东城区经营比较合适。只是不知这里的租金是多少呢?”
卢夫人只说不便宜,但究竟到什么地步呢?
卢夫人在厅里扫视了一圈:“你们若要开妆馆,也不必租太大的屋子,跟这间厅堂差不多就行。至于这样的大小格局,在东城区一月的租金是十两银子。”
这什么概念?
当初姜荷带着楚大娘母女搬的第一家铺子是两室一厅,只需要一月二两银子。而如今只是一个厅堂,一个月就要十两,这还不算旁的。
就在姜荷愣神的工夫,佟雪多问了一句:“卢夫人,您方才提到一个十三条街,那是什么,是街名吗?”
卢夫人解释道:“不是街名,就是字面意思,那片区域隔护城河包围着皇城,统共十三条街道,有的街道专卖吃食,有的街道专卖马具,还有的街道专卖妆粉首饰,但一般老百姓绝不会去那边闲逛,那边的工匠和厨子都是最好的,价格自然也高一些,只有权贵及其家眷去的起。”
姜荷见人家说了这么多,自己也得有所表示。她从荷包里掏出几粒碎银子塞进卢夫人手里:“多谢夫人跟我们说了这么多。那么夫人,西城那边的房租是不是低一些?”
卢夫人很满意的收下银子,脸上的笑意也更浓了些:“是啊,西城那边的话,这样大小的铺子大概七八两。但你既然要做生意,就不能只考虑房租,还要考虑自己的生意在哪儿能做的成。你去了西区,房租是便宜,但若是没有客人上门,岂不白白往外掏钱?”
姜荷心知她说的有理,不说别的,昨日他们在集市看到的那几个妆娘就是例子,西城区的人大多是流动人口,奔着买卖或游玩来的,上妆对于他们来说就是个可有可无的存在。
但东区就不一样了,这里的人家境殷实,且有钱有闲,只要经营得当,生意肯定不会差的。
她斟酌片刻,又问:“那么东城区有没有开妆馆的呢?”